公证机构在德国为何如此重要?

公证机构在德国为何如此重要?

公证机构在德国为何如此重要?

公证机构在德国为何如此重要?

公证机构在德国为何如此重要?

公证机构在德国为何如此重要?

公证机构在德国为何如此重要?

另一方面,对于公民和企业来说,他们是独立的、中立的合同建立者和纠纷仲裁者。公证人不代表任何当事人,他们只是双方当事人独立、公正的顾问,且对其所公证事项具有缄默义务。

德国公证机构的业务范围

公证人会对客户具有法律后果的行为进行全面辅导,例如成立德国公司、德国企业并购、房地产买卖以及遗嘱与婚姻协议的签订等等。公证人的工作不仅包括对签订协议的法律咨询及认证,还包括协议签订后实务中的全部运作辅导,如土地管理部门的不动产确权申请、地方法院工商注册登记等等。

德国公证案例:房产过户

在买家选择一次性付款或者通过银行贷款解决资金问题后,就到了起草买卖合同、进行公证这一步。这就需要找公证人,将买卖者信息、房屋信息以及可能的银行贷款信息在那里汇总,公证人则会检查是否存在一房多卖等情况,安排买卖合同、银行贷款申请的签署,办理房产过户。

公证机构在德国为何如此重要?

公证人出示的法律公证书是德国法律保障的代名词,在法律事务当中可以被完全信任。同时公证人的工作采取先进的电子文本,被认证的电子签名与手写签名具备同等效力。

可能有人要问,为什么德国人那么相信和崇尚公证人呢?因为要想成为一名公证人,门槛实在是太高了。公证人是具有特殊资格和经验的法律研究者,只有具备《德国法官法》规定的,具有成为法官资质的人,才可申请成为公证人,这就意味着要经过多年的法律专业学习并通过两次国家考试。

最后,总结并划重点:

1.公证是德国生活中非常重要的环节,买房或建公司都要跟他们打交道;

2.好的公证人Termin很难约,专业咨询团队可以帮到你;

3.公证人不是花钱就会偏袒的,他们代表的是国家主权,对当事人双方公平对待!

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